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Description

Nestenn Cucuron vous propose cette maison au coeur du vieux village de Lauris- D'une superficie d'environ 138m2 avec terrasse. En rez de rue, un salon de 22 m2, 1 chambre avec pièce pouvant servir de dressing. une cuisine et 2 salle d'eau et un wc. Accès à un palier donnant sur une terrasse. A l'étage 2 chambres et un dressing. Au dernier étage, des combles d'une superficie de 35 m2 à aménager. Une grande cave et 2 petites caves complètent ce bien. Travaux à prévoir mais un grand potentiel. A Lauris, charmante maison de village de 138 m² avec terrasse. En rez-de-rue, vous trouverez un grand salon, une chambre avec un espace dressing, une cuisine, deux salles d'eau et un WC. Un palier mène à une belle terrasse côté nord. A l'étage, deux chambres supplémentaires avec un dressing. Au dernier étage, des combles de 35 m² à rénover, offrant un potentiel supplémentaire, ainsi qu'une grande cave et deux petites caves. Possibilité d'aménager un toit terrasse. Travaux à prévoir Ne manquez pas cette opportunité !

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2109 - Réf Superimmo : ANVXRCVWP
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 15 m²3 caves
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
537 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 060 € / an
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