Vente maison 198 500 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lalande-de-Pomerol (33500)

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1 438 €/m²
Meublée
1 terrasse
3 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

At Home

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Description

Uniquement dans votre agence AT HOME
A seulement 5 minutes de l'entrée de Libourne, sur la commune de Lalande de Pomerol, belle rénovation pour cette maison de 138 m2 située au calme.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon salle à manger de plus de 42 m2 avec poêle à bois donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant
Au rez de jardin vous disposerez de 4 chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un accès au jardin.
Beau jardin de plus de 500 m2
Aucun travaux à prévoir
La maison est reliée au Tout à l'égout
Prix : 198 500 EUROS FAI Charge vendeur
Ref annonce : VM 440
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1303.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller At Home : Rudy Mauget
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824716385

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : VM440-COPIE-COPIE-ATHOME2 - Réf Superimmo : ANVXZUFBW

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Caractérisques

Prix de vente : 198 500 €	Prix au m² : 1 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 973 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Garages	1 terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 303 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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