Vente maison 135 000 €

138 m²

9 pièces 9 p

La Vernarède (30530)

Cévénnes Méridionales, au coeur d'un village à seulement 5 Kms de Chamborigaud.
Immeuble 2 Appartements (T3 et T4)
en RDC : T3 54m2 à renover, Cuisine séparée, Séjour, 2 Chambres, Salle d'eau, Wc, Cuisine d'été 25m2, l'ensemble ouvrant sur une grande terrasse centrale.
A l'étage : T4 85m2 partiellement rénové : Séjour avec balcon, Cuisine séparée, 3 Chambres, Salle d'eau, Wc.
Chauffage central par pompe à chaleur sur l'intégralité du batiment, Toiture neuve.
Revenu locatif envisageable d'environ 1000€ / mois.
Garage, Caves, Terrain d'environ 500m2.
Environnement sans nuisances, à proximité des chemins de randonnées, commerces, rivière....
Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement.
'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.'
Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 978 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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