Vente maison 440 160 €

138,44 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Richardais (35780)

A vendre a l'entrée de Dinard sur la commune de la RICHARDAIS, belle maison en pierres typique de la Bretagne composée de: Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, arrière-cuisine, salle d'eau, wc, séjour, salon avec cheminée, A l'étage : mezzanine avec espace bureau et télévision, 4 chambres, salle d'eau, wc. Terrasse exposée au Sud sur le jardin, spacieux garage. La plage du Pissot est à 500 mètres, les premiers commerces à 1.8 km. Le charme des anciennes maisons bretonnes agit au sein de cette maison Pour toutes informations s'agissant de la vente de ce bien, contactez l'agence Emeraude à Dinard, - 0299461101. Référence 4304. A vendre en exclusivité à l'agence Emeraude à Dinard. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 440 160 €	Prix au m² : 3 179 € / m²
Taxe foncière : 752 €

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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