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Vente maison 259 900 €
138 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Réunion (47700)
138 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Réunion (47700)
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- 1 883 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Philippe Louvion vous propose sur la commune de La Reunion, à 2 pas de Casteljaloux 47700 une jolie maison de style Landais d'une surface habitable de 138 m² sur sous sol total.
Un joli terrain de 3800 m² arboré et clôturé avec portail motorisé.
Dans ce magnifique jardin vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers.
Aucun vis à vis, secteur calme.
Composée de 4 chambres , 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, grande cuisine équipée, double séjour, buanderie.
Le sous sol est divisé en garage pour 2 véhicules, cave, atelier et salle d'eau.
Chauffage : Climatisation réversible, poêle à bois performant et appoint électrique.
Assainissement individuel.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Prix de ce bien : 259 900 euros honoraires Charge vendeur
DPE D - GES B
Consommation électrique : entre 1900 et 2700 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 422026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 23/09/2025 -
Réf. agence : 422026PLO - Réf Superimmo : ANVXZINK7
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| Prix de vente : 259 900 € | Prix au m² : 1 883 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 877 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 760 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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