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8

Vente maison 65 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Couronne (16400)

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  • 471 €/m²
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Description

À seulement 15 minutes d'Angoulême et à deux pas du supermarché et de la N10, découvrez cette maison charentaise en pierres datant de 1850, située dans un environnement calme.
Mitoyenne d'un côté, elle offre un beau potentiel et nécessitera une rénovation complète ainsi que le raccordement aux réseaux situés devant la maison. Une cour privative permet également de stationner plusieurs véhicules.
Des plans et devis de rénovation sont disponibles pour vous projeter plus facilement. Une fois rénovée, cette maison pourra proposer la distribution suivante :
Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie d'environ 40 m2, cuisine, chambre avec salle d'eau et WC.
Étage : deux chambres supplémentaires, salle d'eau et WC.
La toiture est en bon état et la rénovation préservera le charme authentique des maisons charentaises, avec leurs murs en pierres apparents aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage.
Un projet idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 7_TAV130001058 - Réf Superimmo : ANVXZSVNG
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 471 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 60 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 217 m²Année de construction : 1850
Séjour de 41 m²1 salle de bain
2 wcJardin privatif
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