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Description

Dans un quartier prestigieux, au calme absolu, venez visiter ce mas plein de charme édifié sur un terrain plat de 1793m2 avec magnifique piscine miroir 6x12m.
Il se compose d'une entrée, un cellier, séjour salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, une première chambre en suite avec salle de douche et toilette, deux autres chambres dont une avec accès sur la terrasse, une salle de bains, un toilette.
En annexe, avec accès indépendant, une chambre en suite avec salle de douche et toilette permettra de recevoir les amis ou la famille.
On retrouve également, une grande buanderie, une chaufferie, une cave, une pièce de rangement sous la terrasse, un abri voiture.
Le jardin est complètement plat, un pool house avec coin repas, cuisine d'été, salle de douche et toilette, permet de profiter de la piscine en toute tranquillité.
Pour les amateurs de pierres et de matériaux anciens, une visite est indispensable.
MAISON COUP DE COEUR !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 09/09/2023 - maj le 21/02/2024 - Réf. agence : 15 342 - Réf Superimmo : ANVXTB85Z
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 000 €Prix au m² : 8 623 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lemasprovencal.net/i/redac/honoraires?honofor=1

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 793 m²Piscine
Orientation : Sud3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1964
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 35 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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