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Vente maison 305 000 €
138,15 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

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  • 2 208 €/m²
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Description

PROCHE D'ORLÉANS - MAISON 4 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2022
Vous recherchez une maison fonctionnelle, confortable sans travaux ?
Découvrez cette jolie maison mitoyenne de 4 pièces ( 138 m2), dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et la qualité des prestations.
Le rez de chaussée offre une entrée, une belle pièce de vie , une cuisine aménagée, une chambre, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparés.
À l’étage, deux chambres, un dressing, un dégagement, une salle d’eau et des toilettes;
Une terrasse de 11 m2 donne à cette maison de l'espace supplémentaire appréciable. Le terrain du bien est de 21 m².
Côté stationnement, elle possède deux places de parking.
il s’inscrit au sein d’une copropriété constitué de 5 lots, et avec des charges annuelles de 960 € pour ce lot. Pas de procédure en cours.
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la station de tramway Georges Pompidou (ligne B) à proximité. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et deux épiceries à quelques minutes de la maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé
Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié, Sandrine Hardy EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/06/2025 - maj le 04/08/2025 - Réf. agence : 1119 - Réf Superimmo : ANVXYRC2F
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 2 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138,15 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 21 m²2 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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