Vente maison 790 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Joinville-le-Pont (94340)

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5 725 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)

Berec Immobilier

249 avis

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Description

Quartier de Polangis Champigny/Joinville Le Pont
Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre ville (commerces et transports)
Marine vous propose cette splendide meulière traversante (est-ouest) qui offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une grande véranda qui s'ouvre sur un jardin avec une vue direct sur le parc du Tremblay.
Une suite parentale avec salle d'eau privative .
Un accès au sous-sol complète ce niveau.
A l'étage , la maison dispose de deux chambres confortables, d'un bureau ,d'un dressing et d'une salle d'eau.
Vous y retrouverez également un coin bibliothèque dont la vue surplombe le jardin.
Un sous-sol total, un garage intérieur et un garage extérieur viennent parfaire les prestations de ce bien.
Une maison idéale pour les familles, à visiter sans attendre.
Référence agence : 1

Publiée le 06/02/2025 - maj le 04/08/2025 - Réf. agence : 73M4-R92-XEK - Réf Superimmo : ANVXXTLD8

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 5 725 € / m²
Taxe foncière : 2 708 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 301 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
2 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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Historique des prix

28 mai 2025

Baisse de 6,2%

790 000 €

6 février 2025

842 000 €

Localisation

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Siren : 353403447

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