Vente maison 348 150 €

138 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Hostens (33125)

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2 523 €/m²
Exclusivité
Piscine

YD Immo Cabanac-et-Villagrains

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Description

MAISON TROIS CHAMBRES+UN BUREAU ET PISCINE
En exclusivité! Sur la commune de Hostens à quelques pas du lac venez découvrir cette belle maison sans travaux avec de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée avec un grand salon séjour lumineux et son poele à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur la terrasse, un cellier attenant, un bureau, un couloir qui dessert trois chambres avec placards, un dressing, une salle bain avec douche italienne et baignoire, un wc séparé. A l'extérieur une grande terrasse bois avec une piscine coque et couverte, un garage de 33m². Cette maison comprend un arrosage automatique, un puits, un portail neuf électrique le tout sur un terrain arboré et clos. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exeption, vous n'avez plus qu'a poser vos valises, coup de coeur assuré. Contactez votre agence locale Ydimmo Cabanac et Villagrains

Publiée le 06/08/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1745CAB - Réf Superimmo : ANVXZ97QL

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Caractérisques

Prix de vente : 348 150 €	Prix au m² : 2 523 € / m²

18 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 977 m²	Plain-pied
Piscine	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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