Vente maison 391 400 €

138 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Horbourg-Wihr (68180)

Ajouter aux FAVORIS

2 836 €/m²

AGENCE IFK

06 22 15 39 30 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE, grâce à notre fichier client qualifié !
Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK :
Spacieuse maison familiale – Quartier résidentiel recherché
À 5 minutes de Colmar, située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de construction traditionnelle offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée :
•Une belle entrée type véranda ornée de vitraux,
•Un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, donnant accès à une terrasse plein sud,
•Une cuisine indépendante avec espace repas attenant,
•Un WC indépendant.
À l'étage :
•3 grandes chambres dont une avec dressing intégré, dont 2 donnant accès à un balcon filant,
•2 salles de bains.
Au sous-sol complet (avec accès extérieur) :
•Un bureau,
•Une buanderie, une chaufferie, une cave,
•Deux garages.
Le jardin, parfaitement entretenu, invite à profiter des beaux jours.
À l'arrière, une petite dépendance vous offre un espace convivial pour vos soirées d'été. À l'avant, un grand espace vert permet diverses possibilités.
Atouts :
•De très beaux volumes,
•Quartier résidentiel calme et recherché,
•Maison parfaitement entretenue,
•Potentiel d'aménagement supplémentaire.
Informations complémentaires :
•Chauffage au gaz,
•Audit énergétique disponible.
Prix de vente : 391 400 € (honoraires d'agence inclus)
DPE : E (303 kWh/m²/an)
GES : E (66 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 303 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 296 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 3590 € et 4910 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2023.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025.
Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Pascal SYDA au 06.22.15.39.30.
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mr Pascal Syda – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 33505685900036.
Forme Juridique : Agent commercial (EI)
ArticleR 123-237 :

Publiée le 17/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 23871_md - Réf Superimmo : ANVXZH6IO

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 391 400 €	Prix au m² : 2 836 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 816 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE IFK

Siren : 539023838 - N° de carte professionnelle : T379