Vente maison 315 600 €

138 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Gouville-sur-Mer (50560)

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2 287 €/m²
1 Garage

AVI - Vesque Immobilier

02 33 17 50 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

GOUVILLE-SUR-MER
À quelques pas de la PLAGE et de ses DUNES de sable fin, à proximité immédiate des CABANES de GOUVILLE/MER cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités telles que les écoles et les commerces. Avec environ 120 m² habitables, elle comprend 4 chambres, dont 2 situées en rez-de-chaussée, et des sanitaires à chaque étage.
Le rez-de-jardin offre un espace de vie spacieux de plus de 60 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout agrémenté d'une véranda lumineuse. Deux garages sont également disponibles, dont l'un est suffisamment grand pour accueillir un camping-car (hauteur jusqu'à 3 mètres).
Le jardin est clos, assurant tranquillité et intimité. Pour plus d'informations sur les risques liés à la localisation, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Vincent BAUGIN. Référence : 678.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 16/05/2025 - Réf. agence : 1022V730M - Réf Superimmo : ANVXYGTON

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Caractérisques

Prix de vente : 315 600 €	Prix au m² : 2 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

138 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 425 m²	1 Garage
Séjour de 27 m²	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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