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Vente maison 260 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fontaine-Bellenger (27600)

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  • 1 884 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Yoann SUDRON

iad FRANCE - Yoann SUDRON

72 avis
06 74 91 95 87
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Description

iad France - Yoann Sudron (06 74 91 95 87) vous propose : IDÉAL FAMILLE - En exclusivité, charmante maison de 1985 sur un terrain de 1000m2 avec dépendance, à 3min de l'A13
Dans un charmant village au calme, pour une vie paisible, cette maison offre un espace habitable d'environ 138m2 réparti sur deux niveaux, idéal pour répondre aux besoins de votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace salon avec une cheminée avec insert, offrant une ambiance chaleureuse. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied.
A l'étage, un grand palier offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins, avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC.
A l'extérieur, une grande terrasse de près de 100m2 complète la maison, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air.
La propriété comprend également une dépendance comprenant un double garage, un grenier et un appentis, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui !!
Disponible 7/7 jours.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Sudron EI (ID 62345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/03/2024 - maj le 15/04/2024 - Réf. agence : 1482799 - Réf Superimmo : ANVXV4QNE
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 962 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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