Vente maison 309 900 €

138 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Feillens (01570)

Sous compromis : A Feillens (01570) : Produit rare à la vente
Très belle maison 4 pièces orientée sud de 138 m² et de 1500 m² de terrain arboré dans un hameau tranquille sans vis à vis.
La maison se compose au RDC d'un grand hall d'entrée donnant sur la pièce à vivre lumineuse ( 1 baie vitrée 3 vantaux XXL +1 baie vitrée + 1 fenêtre) avec plafond cathédrale + espace salon cocooning avec un insert cheminée de 45.80 m2 , une cuisine indépendante équipée de 14m2 , un wc indépendant, une buanderie chaufferie , une chambre de 13.86 m2
A l'étage 1 chambre et un bureau avec balcon de 6.46 m2 , une salle d'eau et 1 wc indépendant avec fenêtre.
Ce bien bénéficie de deux terrasses abritées et attenant sur la périphérie de la maison ( sud- nord ) sur 100 m2 (dalle béton + carrelage) IMPECCABLE !!
Chauffage fuel + grand insert cheminée moderne
Fenêtres aluminium + volets aluminiun motorisées+ adoucisseur + vmc simple flux
Une vrai surprise accompagne ce bien UNE PEPITE !!! :
Sur l'arrière du terrain se trouve un batiment de 100 m2 avec fenêtres (garage - atelier - bureau- pièce de stockage....)+ un car port pour 2 véhicules.
Prenez contact avec Les Fées Immo
Estelle 0666642955 OU Alexandra 0623029472
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :

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Prix de vente : 309 900 €

Prix au m² : 2 246 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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LES FÉES IMMO

06 23 02 94 72

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