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Description

À vendre uniquement chez ERA Six Immobilier !
Découvrez cet ensemble immobilier, idéalement situé en plein centre-ville d'Étaples-sur-Mer, dans une rue calme, à seulement 200 mètres de la place du marché (élu plus beau marché de France 2021).
Cette maison de 110 m² habitables, entièrement rénovée, allie confort moderne et charme authentique.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux salon-salle à manger, cuisine aménagée avec îlot central, le tout baigné de lumière et donnant sur un bel extérieur en coeur de ville.
1er étage : grande suite parentale avec salle de bain et dressing.
2éme étage : seconde grande chambre avec dressing, et pièce modulable pouvant devenir salle d'eau.
Le bien comprend également :
Garage avec porte motorisée de 20 m², accessible depuis la maison ou la rue.
Appartement indépendant de 27 m², idéal pour location à l'année, Airbnb, ou accueillir famille et amis avec son entrée indépendante.
Un bien rare, très bien entretenu, à voir rapidement !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Gino ESCALON (N° RSAC 424048171 EI - Agent commercial) au O6 61 99 18 O7.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 3509P__907749 - Réf Superimmo : ANVXZYM8C
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Caractérisques
Prix de vente : 374 410 €Prix au m² : 2 713 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 359 410 €. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 168 m²1 garage - 1 parking
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
210 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2016.

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