Vente maison 216 300 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Domart-en-Ponthieu (80620)

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1 567 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Cédric AUDEGOND - 3%.com

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Description

*** BAISSE DU PRIX ***
Secteur DOMART EN PONTHIEU, pavillon traditionnel de plain-pied, 138 m2, de 7 pièces avec 4 CH située proche de la baie de somme et de l’autoroute A16.
1 CH et 1 SDE au RDC
*** RdC : - Entrée de 8 m2, - Séjour ouvert sur une cuisine équipée de 44 m2, - 1 CH de 11 m2, - SBE de 7 m2, - WC séparé.
*** Etage : - Palier de 23 m2 LC, - 1 CH de 10 m2 LC avec SDE de 6 m2, - 2 CH de 12 et 14 m2.
*** Sous-sol de 82 m2 dont 1 cave, - Dépendances de 80 m2, - Pergola de 28 m2, - Jardin de 1000 m2, - Terrain 3000 m2, Parking extérieur.
*** Chauffage centrale avec chaudière bi-énergie (fioul et électrique) + conduit de cheminée, - Fosse septique, - Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 1140€.
*** DPE en C (156 kWh/m2/an).
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 216 300 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 03/11/2025 - Réf. agence : V4410058003 - Réf Superimmo : ANVXX57SW

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Caractérisques

Prix de vente : 216 300 €	Prix au m² : 1 567 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 44 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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Siren : 520231978