Vente maison 140 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dolmayrac (47110)

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1 014 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (cheminée)

Michela ARRAGON - Capifrance

25 avis

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Description

Maison en pierre au cœur du village de Dolmayrac
Située dans le village de Dolmayrac, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison en pierre offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'un cellier faisant office d'arrière-cuisine et d'un WC.
À l'étage, un grand palier pouvant servir d'espace détente ou de coin lecture dessert quatre chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage propose un large espace sous combles aménagé en cinquième chambre.
La maison est équipée d'un système de chauffage mixte : électricité, fioul et cheminée, avec une chaudière basse consommation (7 ans).
Un petit jardin complète l'ensemble. La maison est reliée au tout-à-l'égout, et bénéficie d'une taxe foncière particulièrement raisonnable.
Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant charme et praticité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf.909780

Publiée le 08/06/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 340933608950 - Réf Superimmo : ANVXYR44C

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 014 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	138 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 70 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1791	Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau
2 wc	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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