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Description

EXCLUSIVITÉ ORPI – RARE SUR LE SECTEUR !
Bruno Bednarczyk – ORPI Agence du Parc
Vous présente une magnifique maison de caractère de 137 m², située en plein centre, proche gare et de toutes commodités.
Un bien clé en main, parfait pour une famille recherchant confort, espace et emplacement premium.
Elle se compose de :
• Une entrée,
• Une cuisine,
• Un séjour double de 30 m²,
• Quatre chambres dont une suite parentale
• Deux salles d'eau,
• Deux toilettes,
• Un sous-sol total,
• Un jardin exposé plein sud,
• Deux places de stationnement,
• Le tout sur une parcelle de 249 m².
Une opportunité rare : charme, volumes et emplacement idéal.
À visiter sans tarder!
Référence agence : 645

Publiée le 18/06/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : BTQE-NVP-DFS - Réf Superimmo : ANVXYU0VP
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 261 € / m²
Taxe foncière : 4 064 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 249 m²
3 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Historique des prix
15 novembre 2025

Baisse de 27,4%

450 000 €
18 juin 2025
620 000 €
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