Vente maison 450 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Deuil-la-Barre (95170)

EXCLUSIVITÉ ORPI – RARE SUR LE SECTEUR !
Bruno Bednarczyk – ORPI Agence du Parc
Vous présente une magnifique maison de caractère de 137 m², située en plein centre, proche gare et de toutes commodités.
Un bien clé en main, parfait pour une famille recherchant confort, espace et emplacement premium.
Elle se compose de :
• Une entrée,
• Une cuisine,
• Un séjour double de 30 m²,
• Quatre chambres dont une suite parentale
• Deux salles d'eau,
• Deux toilettes,
• Un sous-sol total,
• Un jardin exposé plein sud,
• Deux places de stationnement,
• Le tout sur une parcelle de 249 m².
Une opportunité rare : charme, volumes et emplacement idéal.
À visiter sans tarder!
Référence agence : 645

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 261 € / m²
Taxe foncière : 4 064 €

Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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