Vente maison 380 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Crêches-sur-Saône (71680)

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2 754 €/m²
Chauffage: au sol

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

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Description

CRECHES SUR SAONE, Villa de 138 m² - 3 chambres- DPE A
Venez découvrir cette villa de 2024 de plain pied avec de très belles prestations , sur un terrain clôturé de 317 m2, idéalement située au coeur des axes autoroutiers, des gares et des commodités
Son intérieur se compose ainsi :
- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante et carrelée de 64 m2 comprenant un séjour / salle à manger et une cuisine équipée semi ouverte menant sur une belle terrasse.
Un wc et une belle buanderie ( 15 m2 ) complètent la partie jour
- La partie nuit vous offrira 3 chambres ( placards et parquet ) ainsi qu'une salle d' eau avec son wc
Extérieur : Vous disposerez d'un coin terrasse au calme et d'une agréable pergola
Technique : Chauffage par Pompe à chaleur en plancher chauffant avec système rafraichissant / climatisation / VMC / Fibre / Menuiseries Alu / Volets roulants électriques / tout a l'égout
Contactez Frédéric PIAZZA au 06 59 95 75 76 ou par mail
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452.00 € et 611.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837500214

Publiée le 26/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 582-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZ55OD

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 754 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 317 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2024	Chauffage: au sol
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 452 € / an

Maximum : 611 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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