Vente maison 449 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cournonsec (34660)

À seulement quelques minutes de Montpellier et des plages méditerranéennes, découvrez cette villa de plain-pied idéalement située à Cournonsec, un village dynamique offrant toutes les commodités, services, écoles… et même un futur lycée.
Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, avec piscine.
Elle développe près de 170 m² de surface utile, comprenant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur plusieurs terrasses dont une couverte et une terrasse dinatoire avec espace grillades.
La partie nuit propose trois belles chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec espace buanderie.
Un garage ainsi qu'un espace indépendant viennent compléter l'ensemble.
Côté confort : climatisation, plancher chauffant/rafraîchissant et fibre optique pour un quotidien agréable et pratique.
Une maison facile à vivre, dans un cadre préservé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 587551 )

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 3 254 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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OLIVIER GRANJON - OPTIMHOME

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