Vente maison 565 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Corenc (38700)

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4 094 €/m²
Exclusivité
Meublée
2 terrasses
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée

SUZANNE IMMOBILIER

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Description

Suzanne Immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle située à CORENC (38700) Avenue des Pampres.
Cette maison sur 2 niveaux, construite dans les années 60' et rénovée en 2019 bénéficie d'une surface habitable d'environ 138m² sur une parcelle de 462m² de terrain se composant comme suit :
- Au RDC vous trouverez une cuisine entièrement meublée et équipée avec sa salle à manger attenante et ouvrant sur un balcon/terrasse. Un dégagement avec son poêle à granule desservant 3 chambres dont une avec son dressing. Une salle d'eau rénovée et toilettes indépendantes
- A l'étage un vaste salon parqueté de 38m² avec un jolie terrasse et une chambre de la même surface avec sa salle de bains privative.
Côté extérieur, deux jolies terrasses vous permettront de profiter des beaux jours, en famille ou entre amis !
Un abris jardin d'une superficie de 9m²
Le garage a été aménagé en buanderie + dressing (chambre).
De nombreux travaux ont été réalisés dans cette maison, les fenêtres sont toutes en PVC double vitrage et les stores sont électriques - volets roulants électriques solaires pour les velux de l'étage - clim réversible dans toutes les pièces …/…. Les 3 blocs clims sont neuf & la sous toiture isolée.
Ne tardez pas pour venir découvrir cette maison située dans la commune recherché de CORENC et pour cela, contactez nous au 0476489604 ou au 0668081311.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/08/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 2571-SUZANNEIMMO38 - Réf Superimmo : ANVXZ9OUK

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 4 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 462 m²	Vue dégagée
3 Parkings	2 terrasses
Année de construction : 1960	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Siren : 382269595 - N° de carte professionnelle : CPI38012016000011010