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Vente maison 159 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chemiré-en-Charnie (72540)

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  • 1 152 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Ludovic ESNAULT - Noovimo

Ludovic ESNAULT - Noovimo

105 avis
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Description

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,
Dans le centre de la commune de Chemiré en Charnie, jolie maison de bourg, pas de travaux à prévoir.
Vous apprécierez les prestations et le style de cette jolie demeure qui propose sur deux niveaux :
En RDC, grander pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, deux chambres et cuisine moderne. Pièce d'eau avec WC. Trois cheminées anciennes habillent avec gout chambres et salon, une cheminée avec insert réchauffe la pièce de vie.
A l'étage une jolie chambre de 15m2, une magnifique chambre parentale de 25 m2 avec dressing.
LE MUST: Une salle d'eau avec douche ET SAUNA! Laverie et un astucieux accès au grenier pour accéder aux installations techniques de la maison.
En extérieur terrain intimiste avec terrasse et puits. Une jolie dépendance de 16m2 peut être utilisée en cuisine d'été atelier. Attenant à la maison chaufferie/cellier de 20m2. Viennent compléter ce bien, un garage et une pièce attenante.
CES D et GES C, tout à l'égout,
Honoraires : 6 851EUR TTC de 153 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 159 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.
Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 112_LET2-0012523 - Réf Superimmo : ANVXZRBTS
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 152 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 6 012,9 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 152 987,1 €. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 391 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 41 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 340 € / an
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