Vente maison 239 800 €

138 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chauvigny (86300)

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1 738 €/m²
Exclusivité

Agence PIERREVAL Chauvigny

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Description

CHAUVIGNY - au pied de la cité médiévale
Charmante maison rénovée 138 m² habitables :
séjour-salon avec poêle à bois de 45 m² avec cuisine aménagée-équipée, 3 chambres et bureau, 2 salles d'eau, 2 wc.
2 entrées possibles laissant l'accès séparé à une pièce pour bureau ou location gîte
Grand grenier si souhait d'un aménagement supplémentaire !
Avec terrasse et jardinet 50 m²
UNE EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE PIERREVAL !
Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : VM2368-GROUPEPIERREVAL - Réf Superimmo : ANVXYO3SD

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Caractérisques

Prix de vente : 239 800 €	Prix au m² : 1 738 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,64% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 3 chambres	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Historique des prix

6 septembre 2025

Baisse de 9,5%

239 800 €

29 mai 2025

265 000 €

Localisation

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AGENCE PIERREVAL CHAUVIGNY

Siren : 392744363