Vente maison 475 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castillon-du-Gard (30210)

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3 442 €/m²
Terrasse
1 Garage

iad FRANCE - Caroline VALOT

20 avis

06 17 67 03 79

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Description

iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose : RARE ! AU CALME DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL ! Située à 15 min d’Uzès, à deux pas du Pont du Gard et des Gorges de Collias, très agréable villa de plain pied de 138 m² environ. Elle vous offre un beau salon, une cuisine ouverte avec espace salle à manger, 3 chambres, 1 suite parentale avec salle d’eau, 2 salles d’eau, 1 cellier/buanderie et un WC séparé. Prestations : Menuiseries bois et PVC double vitrage, volets bois, climatisation dans chaque pièce, forage. Terrain boisé de 2 500 m² environ avec en dépendance un garage (32 m² environ) et une chambre (12 m² environ) et un abri jardin. Vous apprécierez sa luminosité et sa fonctionnalité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/09/2023 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 1392262 - Réf Superimmo : ANVXTFMA6

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	1 Garage
Terrasse	Climatisation
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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Historique des prix

24 avril 2024

Baisse de 2,1%

475 000 €

9 mars 2024

Baisse de 1%

485 000 €

22 septembre 2023

490 000 €

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