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Vente maison 495 000 €
138,8 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Capinghem (59160)
138,8 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Capinghem (59160)
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- 3 566 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre à Capinghem - Maison individuelle en lotissement sur une belle parcelle de 650m²!
Entre la campagne et la ville, pourquoi choisir? A proximité de la rocade nord Ouest et de la toute nouvelle voie verte menant au métro Saint-Philibert, l'agence Centaure Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente une maison individuelle des années 1990.
Nichée au sein d'un lotissement tranquille et sans circulation, cette maison familiale est implantée sur une très jolie parcelle de 611 m² sans vis à vis. Cette maison en brique en excellent état technique se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une fois le seuil franchi vous serez accueilli dans un hall d'entrée desservant une cuisine séparée, une large pièce de vie, avec salon et salle à manger, donnant sur le jardin, Vous trouverez également à ce niveau un WC séparé, le garage ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa propre salle de bain et d'un accès direct sur le jadin.
A l'étage, 4 chambre supplémentaire, une seconde salle de bain, un bureau et un WC permettront d'accueillir agréablement famille et amis.
A la lisière de la campagne et proche de la ville, cette maison individuelle conjugue le meilleur des deux monds pour vous offrir un cadre idyllique où construire les plus beaux souvenirs de votre famille.
Pour découvrir ce bien avec votre agence Centaure Immobilier, contactez nous sans attendre!
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1851.00 € et 2505.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/10/2025 -
Réf. agence : VM312-DEMARET2 - Réf Superimmo : ANVXZPT4A
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 3 566 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 138,8 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 611 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 1993 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 37 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 851 € / an
Maximum :
2 505 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2025.
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