Vente maison 585 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

Charmante maison 4 faces située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable avec jardin arboré et garage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un double salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une grande chambre en rez-de-chaussée, avec de grands placards intégrés et sa salle de bains attenante. Des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied.
Pour l'étage, un large couloir dessert trois belles chambres, une grande salle de bains, une lingerie pour plus de praticité et une mezzanine pour un espace supplémentaire. WC indépendant également pour ce niveau.
Les plus: Garage, 4 faces, toutes les pièces du RDC donnent sur le jardin, cheminée, belle exposition Sud-Est, pas de copropriété.
Prenez rendez-vous pour une visite pour ce bien idéalement situé à seulement 15min à pied des plages et proche des commerces.
AGENCE DU SOLEIL CANET MAITE BLONDEL 06.20.59.19.63 / 04.68.80.37.43 /
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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