Vente maison 248 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Thois (29520)

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1 797 €/m²

Edith ETSAM - SAFTI

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Description

Idéalement située à Saint-Thois
Cette charmante maison en pierre de 138 m², pleine de caractère, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec penderie dessert un couloir menant à deux chambres côte à côte, dont une suite parentale. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger, agrémentée d’une cheminée insert, une cuisine attenante, aménagée et équipée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle invite à la convivialité. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, un bel escalier mène à trois chambres supplémentaires, un espace toilette avec lavabo, ainsi que des combles aménagés pouvant accueillir de petites chambres ou des coins nuit supplémentaires.
La maison est équipée d’un système performant de chauffage central à granulés.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois, d’un grand jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, ainsi que d’un garage ouvert avec carport.
Un bien idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374 - SAFTI – ETSAM Edith, Conseiller indépendant

Publiée le 08/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1542065 - Réf Superimmo : ANVXZMLH6

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 1 797 € / m²

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138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 706 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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