Vente maison 479 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bezons (95870)

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3 471 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Fabienne Ribette - efficity

7 avis

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Description

BEZONS(95870) – MAISON FAMILIALE DE 138 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – LUMINEUSE & SPACIEUSE – GRAND JARDIN ARBORÉ – TERRASSE – GARAGE
EffiCity et Fabienne RIBETTE sont ravis de vous proposer cette jolie maison située dans un quartier calme et recherché .
Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à votre famille ?
Venez Découvrir cette maison familiale, à la fois spacieuse, fonctionnelle et dotée d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour laisser jouer les enfants en toute tranquillité.
- Au rez-de-chaussée : un véritable espace de vie convivial,
un salon cosy avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver,
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, offrant une belle vue dégagée sur le jardin exposé Est.
Un espace parental très appréciable comprenant : une chambre avec placards, une salle de bains et des WC indépendants.
- À l'étage : le domaine des enfants :Deux petites chambres confortables avec une salle de jeux pleine de charme, des WC séparés : pratique pour toute la famille !
- Un sous-sol totalement aménagé pour multiplier les possibilités
Un bureau idéal pour le télétravail ou pour une chambre supplémentaire,
une chambre de 11m2,
Une grande pièce de 22 m² avec accès direct au jardin (salle de sport, salle TV …),
Une salle d'eau, une buanderie et une cave : un espace parfaitement optimisé !
À l'extérieur un agréable jardin de 400m2
Au fond du jardin : un double garage + une dépendance offrant encore plus de potentiel.
Double vitrage, volets électriques : confort garanti.
Un emplacement très recherché
Situé dans un quartier calme, à deux pas du marché, du théâtre, des écoles, proche des transports moins de 10 minutes en voiture de la gare de Houilles (25 min de La Défense) et à 15mns à pied du tram 2
Cette charmante maison lumineuse, bien pensée et parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Ribette - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°813748894.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 200664 - Réf Superimmo : ANVX1004NO

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 3 471 € / m²
Taxe foncière : 4 001 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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