Vente maison 402 800 €

138,5 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cahors (46000)

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2 908 €/m²
Cuisine de 10 m²

JCD IMMOBILIER

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Description

Elégante villa début XXe, sur jardin de plus de 900 m2
Elégante villa du début XXe, sur son jardin de plus de 900 m2.
Entièrement érigée sur caves, son perron mène à l'entrée distribuant la chambre, bureau, espace sanitaires, salon/séjour spacieux, cuisine séparée et équipée, toilettes.
Le premier étage accueille trois belles chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bains et toilettes.
Le dernier niveau en combles offre deux pièces supplémentaires et une salle d'eau/toilettes, idéales pour accueillir les invités ou pour créer un espace de travail.
Belles hauteurs sous plafonds, moulures d'époque et volumes harmonieux pour cette propriété à rafraîchir selon votre goût.
Le jardin est clos et arboré, agréable et accueille sur l'arrière des dépendances parfaites pour le rangement ou un atelier.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 86042271 - Réf Superimmo : ANVXYZ3ZA

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Caractérisques

Prix de vente : 402 800 €	Prix au m² : 2 908 € / m²

22 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138,5 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 903 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudière	Cuisine de 10 m²
Fenêtres double vitrage	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187,1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27,5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 394 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Siren : 901 814 7 - N° de carte professionnelle : CPI 4601 2021 000 000 004