Vente maison 250 275 €

138 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Beaumont-sur-Sarthe (72170)

Maison récente de plain-pied – 5 pièces – Terrain de 1210 m²
À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de plain-pied allie confort moderne et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La maison offre 5 chambres, dont 2 pouvant aisément être aménagées en bureaux, salle de jeux ou salle de sport, selon vos besoins. Une salle d'eau contemporaine avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'un espace lingerie viennent compléter les prestations intérieures.
Un garage fonctionnel avec évier vous apporte un véritable confort au quotidien, sans oublier un petit appentis pratique pour le rangement.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1210 m², parfait pour profiter des beaux jours,.
Les + :
Maison récente et bien entretenue
Plain-pied, idéal pour tous les profils
Multiples possibilités d'aménagement
Grand terrain
Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement !
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1626.00 et 2202.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Magali MENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 881 973 - Le Mans

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Prix de vente : 250 275 €

Prix au m² : 1 814 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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