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Vente maison 158 000 €
138 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Beaumont-Pied-de-Boeuf (72500)
138 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Beaumont-Pied-de-Boeuf (72500)
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- 1 145 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette Maison avec un terrain clos à seulement 10 min de Château-du-Loir et 15 min d'Écommoy
Située dans un environnement paisible, cette maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 3 700 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant idéal pour profiter de la tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Un salon avec vue sur la mezzanine apporte un bel espace supplémentaire et une hauteur sous plafond agréable. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables, un espace dressing, une mezzanine, ainsi qu'un grenier d'un peu plus de 20 m² pouvant être facilement aménagé en chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins.
L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et poêle à bois.
Les photos présentées ont été vidées de leur contenu à l'aide de l'IA ; certains sols et murs ne reflètent donc pas exactement l'état réel actuel.
Cette maison, chaleureuse et pleine de potentiel, séduira une famille en recherche de calme, d'espace et de verdure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 593321 )
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 830037070995 - Réf Superimmo : ANVXZLBWP
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 1 145 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 138 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 639 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au fuel | Cuisine aménagée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 359 € / an
Maximum :
7 251 € / an
Diagnostics réalisés le 06/04/2025.
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