Vente maison 261 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bacilly (50530)

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose :
EXCLUSIVITE ! En plein cœur de la Baie, dans le joli village de Bacilly, à proximité de magnifiques balades et de points de vue, vous serez sous le charme de cette propriété composée d'une maison de Maître à rénover qui bénéficie de beaux volumes avec un joli mélange de pierres et de bois qui lui confère un charme unique, des dépendances et un terrain de 13199 m2 où vous aurez tout le loisir d'installer un cheval, des animaux ou tout autre activité...
Cette bâtisse en pierres, se compose d'un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'un salon avec insert bois où vous pourrez partager des moments au coin du feu, une cuisine séparée, un couloir desservant une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant et un cellier.
Au 1er étage, un couloir, 4 chambres de 10 à 16 m2 dont 1 communicante, un toilette avec lavabo et une petite pièce pouvant faire office de petit bureau.
Au 2éme étage, un grenier aménageable de 80 m2 environ au sol, vous laissant libre cours à différents aménagements.
A l'extérieur, des dépendances : dépendance en pierres de 96 m2, un box à cheval, des dépendances attenantes, un atelier de 28 m2 , un bâtiment couvert en tôles de 368 m2 , un puit, un ancien four à pain et des près, idéal pour les amoureux des grands espaces et de la nature. Un très joli potentiel s'offre à vous !
Maison raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Prix : 261 000 € charge vendeur.
Consommation énergétique DPE F 412 kwh/m2/an
Emission gaz à effet de serre GES C 13 Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020 € et 5510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 261 000 €

Prix au m² : 1 891 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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MARIE DIT DINARD SANDRA - DR HOUSE-IMMO

06 58 52 79 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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