Vente maison 294 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Ault (80460)

*** Une nouveauté Cabinet Delahaye Immobilier ***
Situé dans un village très proche des plages de Mers les bains et Ault-Onival, un Pavillon individuel sur sous-sol complet, comprenant: une entrée, un séjour avec cheminée insert à granulés, une cuisine équipée et aménagée, une véranda spacieuse bénéficiant d'une vue mer lointaine et d'une bonne luminosité, deux chambres, une salle d'eau, WC et placards.
A l'étage, une pièce palière desservant une chambre et un bel espace grenier aménageable (chambre + salle d'eau).
De plus, la propriété dispose d'un studio indépendant avec terrasse privative actuellement exploité en gîte (très bonne rentabilité).
Menuiseries double vitrage (volets roulants électriques), Pompe à chaleur, tout à l'égout.
Le tout édifié sur une parcelle de 992m² avec terrasses, accès véhicules et grand garage de 36m² avec porte automatisée.
Plus de renseignements en agence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 294 000 €

Prix au m² : 2 130 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2022.

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CABINET DELAHAYE

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