Vente maison 220 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aulnoye-Aymeries (59620)

iad France - Christophe JANSON vous propose: Decouvrez cette maison INDIVIDUELLE familiale 4 chambres avec sous-sol complet et grand atelier.
Située dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette maison en semi plain-pied allie confort, espace et praticité.
Elle se compose :
D’un vaste séjour traversant, lumineux, avec accès direct sur une agréable véranda offrant une belle vue sur le jardin,
D’une cuisine fonctionnelle,
De quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille,
D’une salle de bain et WC séparés.
Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : grand atelier, garage et espace de stockage.
Le tout est édifié sur une parcelle close et arborée, avec une entrée soignée et un jardin facile d’entretien.
Atouts : semi plain-pied, séjour traversant avec véranda, 4 chambres, grand atelier en sous-sol, proximité immédiate des commodités.
Une maison idéale pour une famille ou des amateurs d’espaces polyvalents !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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CHRISTOPHE JANSON - IAD

Siren : 879404150 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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