Vente maison 297 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Arvert (17530)

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2 152 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au fuel

Orpi' Nov

278 avis

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Description

ARVERT, dans un envrionnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de caractère sur 3 niveaux, offrant :
- Au rez de chaussée ; entrée, cuisine aménagée et équipée, grande pièce à vivre avec cheminée, WC, salle d'eau récente et 3 chambres.
- A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec balcon filant, un wc indépendant, un point d'eau et un grenier aménageable pouvant devenir la deuxième salle d'eau.
- Au sous sol, vous trouverez un grand garage, une arrière cuisine avec douche / chaufferie et une vaste zone de stockage.
Le tout sur une parcelle de 1000 m² paysagée offrant de nombreuses possibilités : piscine, potager, ou encore division du terrain pour un projet annexe.
Référence agence : 1939

Publiée le 14/01/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : M4ED-TXN-OBN - Réf Superimmo : ANVXXN8V1

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 152 € / m²
Taxe foncière : 310 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	138 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²
3 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au fuel
1 salle d'eau	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

373 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

105 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 300 € / an

Maximum : 8 570 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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Historique des prix

25 juillet 2025

Baisse de 5,1%

297 000 €

8 avril 2025

Baisse de 8,8%

313 000 €

14 janvier 2025

343 200 €

Localisation

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Siren : 829968452 - N° de carte professionnelle : CPI17012017000020627

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