Vente maison 270 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Amou (40330)

? Maison neuve fin 2023 - 138 m2 - 3 chambres + bureau - Garage - Classée A - Proche Amou
À découvrir, cette maison située dans un quartier calme et familial, à seulement 3 minutes d'Amou .
Maison lumineuse, de plain-pied composée d'une spacieuse suite parentale, deux autres chambres et un bureau, avec placards intégrés.
Ses atouts sont une très faible consommation grâce à la climatisation réversible dans la pièce de vie et le couloir, chauffage d'appoint dans les chambres, la centralisation électrique des volets roulants de la maison offre un confort au quotidien.
A retenir :
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing aménagé
- 1 bureau
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Une grande terrasse couverte carrelée
- Un garage attenant
? Maison à faible consommation énergétique, conforme à la norme RT 2012
? Assurance dommages-ouvrage en place
? Un cadre de vie paisible à proximité immédiate d'Amou, de ses écoles, commerces et commodités.
? Contactez Jessica Soufflard 3G IMMO AMOU pour plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica SOUFFLARD inscrite au RSAC de DAX n° 501 856 074
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 1 957 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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JESSICA SOUFFLARD - 3G IMMO

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