Vente maison 450 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Wasquehal (59290)

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3 285 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

iad FRANCE - Vincent URLACHER

33 avis

06 01 13 12 22

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Description

iad France - Vincent Urlacher (06 01 13 12 22) vous propose : Wasquehal, chemin du halage, à proximité immédiate des berges du canal. Maison individuelle en excellent état, érigée sur une parcelle de plus de 750m ², d'une surface habitable de 137m², 5 chambres, garage, jardin.
L'entrée de la propriété s'effectue par un portail sécurisé avec place de parking et jardinet en façade.
Le hall d'entrée dessert la pièce de vie avec cheminée feu de bois, une grande cuisine équipée, salle de bains, WC.
Les deux étages distribuent 5 grandes chambres et des combles aménagés.
Pour parfaire cette très belle prestation, un garage deux voitures avec coin buanderie, une cave saine, un jardin arboré de plus de 500m ² orienté Sud-Ouest avec atelier et abri de jardin.
Visite virtuelle disponible
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Urlacher EI (ID 38793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/03/2024 - Réf. agence : 1501480 - Réf Superimmo : ANVXVBKGV

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 285 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 6 pièces - 5 chambres	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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