Vente maison 449 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Située à proximité immédiate du métro et des grands axes, venez découvrir cette maison des années 50 d'env 140m2 habitables (210 m2 utiles) à l'état technique remarquable. Elle vous propose un hall d'entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 composée d'un grand séjour-salle à manger côté jardin, d'un salon cosy, et d'une large cuisine familiale, l'ensemble donnant sur un jardin soigné exposé plein sud et à l'abri des regards. L'étage est composé de 4 grandes chambres lumineuses avec des rangements et 2 salles de bains, le tout sur le même palier. Un sous-sol complet et fonctionnel est présent offrant une partie garage, buanderie, cellier, etc... Des places de parking privatives à l'avant de la maison viennent compléter l'ensemble. Toiture, électricité, chaudière et fenêtres en excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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SQUARE HABITAT VILLENEUVE D'ASCQ

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