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Vente maison 399 000 €
137 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vieux-Habitants (97119)
137 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vieux-Habitants (97119)
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- 2 912 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une charmante maison atypique.
Nichée sur les hauteurs de Vieux-Habitants, cette maison au caractère atypique offre un cadre de vie exceptionnel, où calme et intimité se conjuguent à une vue sur la mer des Caraïbes.
Conçue sur plusieurs niveaux, elle séduit par son agencement unique et ses espaces ouverts sur l'extérieur.
Dès l'entrée, le regard est attiré par le vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une terrasse offrant un panorama sur le jardin fleuri et arboré.
Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, une grande mezzanine mène à une seconde chambre, tandis qu'au dernier niveau, la suite parentale s'ouvre sur un balcon surplombant la mer, avec sa salle d'eau ouverte pour un confort optimal.
En rez-de-jardin, un vaste espace servant actuellement de garage et d'atelier peut être aménagé selon les envies : appartement indépendant, atelier d'artiste ou encore gîte pour un revenu locatif attractif.
Le terrain de plus de 6 700 m², sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable atout.
Son accès et ses 2 plateaux terrassés plus bas permettent d'envisager d'autres constructions, toujours en profitant du cadre préservé et de la vue exceptionnelle.
Entre tranquillité, potentiel et cadre idyllique, cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature ou les investisseurs en quête d'un bien unique.
Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.900098
Publiée le 07/04/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 340938721745 - Réf Superimmo : ANVXY9HBS
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 912 € / m² |
| Taxe foncière : 1 690 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 137 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 720 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin, sur mer | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/01/2025.
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