Vente maison 449 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vernouillet (78540)

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3 277 €/m²
Cuisine de 6 m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Sandrine ZERBIB - eXp France

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Description

Idéale pour grande famille et/ou investisseurs.
Dans les hauts de Vernouillet, à proximité du centre-ville, des écoles et commerces, venez découvrir cette maison de construction récente bâtie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace à vivre de 25 m² avec sa cuisine américaine, sa salle d'eau avec toilettes et ses deux chambres de 11 m² chacune.
Le premier étage, quant à lui, vous offre une magnifique pièce à vivre de 33 m² avec son coin cuisine, des toilettes, une salle d'eau, un placard au niveau du dégagement et deux chambres de belle taille (11 et 12 m²).
Une terrasse de 30 m² et un emplacement parking pour deux voitures à l'arrière de la maison complètent ce bien.
Il ne vous reste plus qu'à la décorer à votre goût ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 250 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2810€ - Sandrine ZERBIB - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 423 103 936

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 86504624 - Réf Superimmo : ANVX101PWS

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 277 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an	Taxe foncière : 2 127 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 niveau
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine de 6 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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