Vente maison 320 000 €

137,4 m²

3 chambres 3 ch

Venerque (31810)

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2 329 €/m²
Exclusivité
Veranda (22 m²)
Cuisine de 12 m²

LV Immobilier Venerque

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Description

Maison dans VENERQUE
A vendre, proche du centre de VENERQUE, une maison avec sous-sol construite dans les années 70 sur un terrain de 8000m2 environ non constructible.
Elle vous propose 3 chambres, un séjour/salon, une cuisine séparée, salle de bains, wc, le tout sur une surface 137,40m2 habitable.
Les + : la maison est dans un très bon état structurel., Elle se situe dans un quartier très calme et ne possède pas de vis à vis. La maison possède un sous-sol de 140m2 qui peut etre rendu habitable).
Prévoir un budget travaux de 100000 euros environ. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81931340400017

Maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 85238972 - Réf Superimmo : ANVXWMLSA

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137,4 m² - 3 chambres	Veranda (22 m²)
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Séjour de 50 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 11,1%

320 000 €

19 juillet 2025

Baisse de 8,9%

360 000 €

15 décembre 2024

395 000 €

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