Vente maison 690 000 €

137 m²

4 chambres 4 ch

Vence (06140)

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5 036 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 10 m²
Piscine

Capazur Estate

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Description

Charmante Villa vue mer avec Piscine à Saint-Donat Vence
Découvrez cette villa de 137 m², nichée au cœur du paisible et verdoyant quartier de Saint-Donat à Vence. Érigée sur plusieurs niveaux , elle dévoile au rez-de-jardin 4 chambres , agrémentées de salle de bain avec douche et toilettes. L'étage supérieur s'ouvre sur un vaste et chaleureux salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée et une chambre bureau supplémentaire avec sa propre salle de douche et toilettes.De nombreux espaces de rangements complètent ce bien
À l'extérieur, le jardin en restanques et la généreuse terrasse dotée d'un barbecue , à l'arrière de la maison, est idéale pour vos réceptions estivales.
La piscine à débordement, agrémentée d'un jacuzzi intégré, ( en parfait etat )vous promet des instants de détente privilégiés, le tout sublimé par une vue panoramique à 180 degrés sur la nature environnante et une subtile perspective sur la mer.
un grand parking privé pour 3 voitures complète ce bien qui nécessite une rénovation générale offrant ainsi un potentiel de personnalisation unique
Située dans un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un havre de paix alliant confort et charme provençal. N'attendez plus pour venir visiter ce lieu d'exception qui pourrait devenir votre nouveau refuge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 11/04/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 85832603 - Réf Superimmo : ANVXYAR38

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 5 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² (carrez : 137,49) - 4 chambres - ter. 1 510 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer
Année de construction : 1930	Climatisation
Cuisine de 10 m²	Jaccuzzi
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

181 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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Historique des prix

15 septembre 2025

Baisse de 12,7%

690 000 €

2 juillet 2025

Baisse de 7,1%

790 000 €

11 avril 2025

850 000 €

Localisation

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Siren : 813336229 - N° de carte professionnelle : 06052015000000998