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19
Vente maison
137 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
137 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
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- Exclusivité
- Veranda (20 m²)
- Cuisine de 11 m²
Description
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Le Charme Absolu. Maison d’Exception et Écrin de Nature Privé limite Décines-Charpieu
– Le Charme Absolu. Maison d’Exception et Écrin de Nature Privé limite Décines-Charpieu.
Saisissez l'opportunité rare d'acquérir une maison de 125 m² alliant l'élégance d'une rénovation de caractère et le privilège d'un domaine naturel. Cette propriété est proposée à une clientèle en quête de tranquillité, d'authenticité et d'un art de vivre privilégié.
✨ Un Cadre de Vie Idyllique et Fonctionnel :
Cœur de Maison Convivial : Profitez d'un grand séjour lumineux articulé autour d'une cuisine semi-ouverte. Cet agencement moderne favorise le partage tout en conservant une délimitation élégante des espaces.
Extension de Luxe : Une véranda spacieuse et chaleureuse prolonge la pièce de vie, offrant un lieu de détente idéal quelle que soit la saison, avec une vue imprenable sur les extérieurs.
Aménagements Pratiques Rares : Pour un confort maximal, la maison dispose d'une buanderie dédiée et de plusieurs autres aménagements (à préciser lors du contact : cellier, garage, atelier, etc.) pensés pour la vie de famille.
🌳 L'Évasion en Pleine Propriété :
L'extérieur est une véritable invitation à la nature et à l'autonomie :
Magnifique Étang Privé : Un point d'eau enchanteur, garantissant un paysage apaisant et une biodiversité exceptionnelle à domicile.
Le Potager et le Poulailler : Pour les amoureux du fait-maison, cet espace vous offre la possibilité de cultiver votre jardin et de savourer vos propres œufs frais.
Cette maison est une rareté sur le marché, conçue pour ceux qui ne veulent pas choisir entre confort moderne et connexion à la nature.
A visiter sans tarder !!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660€ ~ 2330€ - Ouseynou YAFFA - Agent commercial - EI - RSAC lyon 888561289 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : 86406393 - Réf Superimmo : ANVXZWCWH
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137 m² - 6 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2020 |
| Vue dégagée, sur verdure | Veranda (20 m²) |
| Année de construction : 1992 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 11 m² | Séjour de 45 m² |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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