Vente maison 949 000 €

137 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vallauris (06220)

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6 927 €/m²

RESIDENCE CROISETTE

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Description

Rare sur le marché à 2 pas des plages de sable fin des plages de Golfe Juan, découvrez cette très jolie maison d'époque (début 20ème siècle) entièrement rénovée avec tout le confort moderne.
Située en bordure de route menant à toutes les commoditées telles que commerces, restaurants, écoles, et le port Camille Rayon, ses plages de sable et ses restaurants.
Elle se compose d'un porche d'entrée avec des vitraux d'origine, d'un salon/salle à manger avec cheminée ainsi que des portes donnant sur une terrasse ensoleillée orientée sud, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie avec douche et WC et d'un WC séparé.
Au premier étage, 2 chambres doubles et ses commoidités.
Au deuxième étage, il y a une belle chambre mansardée très lumineuse avec une fenêtre velux et des poutres d'origine, un placard séparé avec WC et un espace de rangement.
Au niveau inférieur, il y a 2 autres pièces et une cave avec accès au rez-de-jardin. Possibilité d'aménagement d'un appartement indépendant.
A l'extérieur, une terrasse couverte avec bar et coin salon, un jardins plats d'environ 560 m2 agrémenté d'une piscine d'eau salée.
Pour votre confort, parking fermé pour 3 voitures.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 733 - Réf Superimmo : ANVXZQBL3

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 6 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

137 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 560 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	6 wc
Jardin (560 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/11/2022.

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Historique des prix

16 novembre 2025

Baisse de 4%

949 000 €

23 octobre 2025

989 000 €

Localisation

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Siren : 333913168 - N° de carte professionnelle : 0605 2016 000 008 413