Vente maison 437 500 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sommières (30250)

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3 193 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Akor Immobilier

13 avis

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Description

A Sommières et en exclusivité, nous vous présentons ce bien exceptionnel, une confortable maison en pierre de 137 m2 habitables alliant charme et caractère. La restauration avec de beaux matériaux a préservé l'authenticité des lieux. La maison offre sur 3 niveaux : un salon d'été en rez de jardin, un vaste séjour avec cuisine équipée ouvert sur une terrasse ainsi que deux chambres dont une avec espace douche privatif, une salle de bains et un wc. A l'étage se trouvent 2 chambres avec rangements en soupente, un lavabo et un wc. Le jardin clos, arboré et paysagé est agrémenté d'un puits. En annexe : une cuisine d'été, deux larges terrasses en partie couvertes et un grand garage. Ce bien rare est idéalement situé avec une vue panoramique imprenable sur la cité médiévale et son château. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2471 - Réf Superimmo : ANVXY7NUB

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Caractérisques

Prix de vente : 437 500 €	Prix au m² : 3 193 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 264 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1850
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (140 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Siren : 503711319

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