Superimmo
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Vente maison 420 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 3 066 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laurie DELMONTE - iad

Laurie DELMONTE - iad

4 avis
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Description

iad France - Laurie Delmonte vous propose: NOUVEAUTE - SIX FOURS LES PLAGES - CENTRE VILLE A PIED
À Six-Fours-les-Plages, découvrez cette charmante maison de hameau au style chaleureux et authentique. Elle offre 137 m² habitables (153 m² de surface totale) répartis sur deux niveaux, le tout édifié sur une parcelle de 130 m².
Au rez-de-chaussée elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine attenante, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres dont une de plus de 20m2, une salle de bain avec wc ainsi qu'un dressing et au 2ème étage deux autres chambres avec possibilité d'agrandissement ou de création d'une salle d'eau.
L'orientation plein sud procure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Dans une impasse au calme avec un stationnement facile et proche des commodités à pied, cette maison de ville offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de caractère !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 404000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Delmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 499444206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1890436 - Réf Superimmo : ANVXZW4ZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 066 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 130 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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