Vente maison 255 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sauvagnon (64230)

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1 861 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages

Guy Hoquet Billere

423 avis

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Description

REF: 1967 A Sauvagnon (64230) face aux Pyrénées, venez découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet cette jolie maison d'environ 137m² située dans un bel environnement calme et arboré. Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour d'environ 32m² exposé plein sud, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'étage vous attendent une troisième chambre, des toilettes indépendantes et une très grande pièce d'environ 34m² pouvant être aménagé à votre convenance en deux chambres supplémentaires, salle de jeux ou autre. Au sous-sol se trouve un garage pouvant accueillir deux voitures sur la première moitié et sur l'autre, tout un espace pouvant être à destination d'un atelier, buanderie ou cellier. Le plus de cette maison: Sa vue panoramique du Pic du Midi de Bigorre au Pic du Midi d'Ossau ! Profitez de la visite virtuelle grâce au lien suivant: https:///show/?m=w6o2A3WG2f2 Alors n'attendez plus et contactez vite votre agence Guy Hoquet de Sauvagnon au 05 59 05 72 90. Cette maison vous est proposée au prix de vente de 265 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maj le 29/06/2025 - Réf. agence : 1967 - Réf Superimmo : ANVXX1X9G

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 861 € / m²
Taxe foncière : 1 266 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1992
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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