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Description

Proche Banon, Belle maison de 137 m² avec terrain attenant
Implantée dans un environnement paisible et agréable sur la commune de Saumane, à proximité de Banon, cette charmante maison de 165 m² bâtis dont 137 m² habitables, bénéficie d’un terrain généreux et arboré de 2514 m², offrant une excellente orientation sud.
Les espaces intérieurs sont vastes, avec un grand séjour et salon TV de plus de 53m2, une cuisine aménagée et indépendante, ainsi que 3 belles chambres et une salle d’eau. Un garage attenant vient compléter le tout.
De construction artisanale, cette maison est cossue et de très bonne facture. Quelques travaux de rafraîchissement seront tout de même nécessaire pour révéler tout son potentiel.
Une belle occasion à ne pas laisser passer pour ceux recherchant calme et espace !

Publiée le 09/04/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 4269 - Réf Superimmo : ANVXY9WDN
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 2 168 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 514 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²Séjour de 38 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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