Vente maison 179 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61370)

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1 307 €/m²

BSK Immobilier - JULIE LEGENTIL

06 43 87 50 52

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Description

A environ 2H de la région Parisienne , à 15 minutes de l'Aigle , à proximité d'une commune dynamique offrant toutes les commodités, je vous propose cette charmante maison en pierres apparentes située au fond d'un chemin paisible offrant intimité et tranquillité sans aucun vis à vis.
Cette propriété à finir de rénover se compose d'une entrée distribuant le séjour spacieux et lumineux avec son insert à bois doté d'un répartiteur de chaleur , la cuisine aménagée , une chambre de plain pied, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage vous trouverez un couloir avec un dressing desservant d'une part deux chambres , et d'autre part un salon ,une chambre , un WC et une salle d'eau avec cabine de douche.
Côté extérieur, loin de l'agitation urbaine ,dans son cadre idyllique , cette maison saura combler les amoureux de la nature avec sa mare , son terrain arboré et son potager. A disposition un cellier et un garage .Pour compléter ce bien , pour les amateurs d'élevage, vous trouverez un bâtiment à usage de stockage et une parcelle de terrain d'environ 1HA200 avec des boxes.
N'hésitez pas à venir visiter ce havre de paix très rapidement , un coup de cœur n'est pas exclu !
A VISITER ABSOLUMENT !
Cette annonce référence 228200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE FRANCISCO DO CARMO (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98181070800017.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023
Score DPE : 373 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 228200 - Réf Superimmo : ANVXVEVFP

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 18 000 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

373 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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