Vente maison 574 000 €

137,68 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-Quiberon (56510)

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4 169 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Sextant France & International

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Description

Belle maison rénovée de 137.80 m2 sur 330 m2 de terrain, 50 m de la plage. Décoration soignée, offrant actuellement de nombreux couchages pour une activité d'auberge, ainsi qu'un appartement indépendant avec sa terrasse privative. Au RDC, une entrée, une pièce à vivre lumineuse, cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Un jardin clos avec son coin terrasse. A l'étage, trois chambres, deux salles d'eau et un WC En demi sous-sol, un appartement indépendant et lumineux avec une pièce à vivre, cuisine ouverte, une belle chambre avec salle d'eau et WC, une pièce buanderie. En extérieur, une terrasse joliment agencée. Egalement une pièce garage avec un sauna infra-rouge 4 places Résidence pour vivre à l'année, pour les vacances, un investissement immobilier ou une activité de gîte ou d'auberge... Un bien à visiter rapidement. Honoraires : 19 000 € TTC (3,42 %) inclus charge acquéreur (555 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur réf. 26329 Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur réf. 26329

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 75011169907 - Réf Superimmo : ANVX100JJQ

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Caractérisques

Prix de vente : 574 000 €	Prix au m² : 4 169 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,42% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 555 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

137,68 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 330 m²	Terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 132 € / an

Maximum : 2 884 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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